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Les Commerces
Les magasins et autres grandes surfaces sont souvent surimposés, non par erreur mais par imprécisions rapportées sur les déclarations souscrites.
Il est très important d'être le plus précis possible dans le détail des affectations des surfaces. Les évaluations sont en effet pondérées.
L'activité exercée importe encore plus que la situation du magasin. l'environnement de celui-ci rentre aussi en ligne de compte.
Les locaux d'activité
Ceux sont des hangars, des dépôts, des ateliers, des bureaux, des locaux polyvalents se prêtant à diverses activités.
Un bureau d'entrepôt n'a pas la même valeur locative cadastrale qu'un bureau classique.
Il ne faut pas hésiter toujours à détailler l'affectation des surfaces utilisées.
annuaire
Les locaux industriels
La valeur comptable de l'outil de production est souvent plus important que celle du terrain et celle des constructions.
Aussi il est appliqué la méthode comptable ou aussi celle dite par appréciation directe, qui consistent entre le prix d'acquisition à l'année n ramené au prix de 1970. Un taux de 8% est appliqué, après un abattement.
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